Wohnen mit Ausblick: 4 Zimmer, zwei Balkone & Garage in gepflegtem 6-Parteien-Haus!

Die Wohnung im Silvanerweg 7 in Niedernhall befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die von gepflegten Wohnhäusern und einem familienfreundlichen Umfeld geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die örtliche Infrastruktur sehr gut: Das Stadtzentrum von Niedernhall liegt nur rund 1,8 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Edeka-Supermarkt, eine Bäckerei, Kindergarten, Grundschule sowie eine Apotheke befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig, da sich eine Bushaltestelle in etwa 700 Metern Entfernung befindet. Mit dem Auto erreicht man die umliegenden Städte über die Bundesstraßen und die nahegelegenen Autobahnen A6 und A81, wodurch Heilbronn, Würzburg oder auch Stuttgart gut erreichbar sind. Für Freizeit und Erholung bieten sich die idyllische Lage am Kocher sowie die durch den Ort verlaufenden Radwege, wie der Kocher-Jagst-Radweg oder der Württemberger Weinradweg, an. Zudem liegt die historische Altstadt von Niedernhall mit ihrer mittelalterlichen Stadtmauer, dem Salztor, der Laurentiuskirche und dem Rathaus in unmittelbarer Nähe und sorgt für ein charmantes, kulturell geprägtes Umfeld. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer guten Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Nahversorgung, die den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet.