Online seit: 25.08.2025
Wohnen im Zentrum der Kurstadt
76530 Baden-Baden1.320 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVWasch- / Trockenraum
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.320 € |
| Warmmiete: | 1.700 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatzmiete: | 80 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Kaution: | 4.200 € |
Beschreibung
Diese sehr schöne möbilierte Wohnung im Herzen der Kurstadt verfügt über einen Flur, Bad/WC mit Badewanne / Dusche und Doppelwaschtisch, zwei WC, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einer offenen Wohnküche mit Essplatz und Blick zur Lichtentaler Allee.
Dazu gehört ein Kellerraum sowie ein TG.-Abstellplatz.
Die Wohnung wurde komplett saniert und modernisiert vor Jahren und ist sehr hochwertig ausgestattet.
Sprechen Sie noch heute über Ihre neue WOHNUNG im Herzen der Stadt.
Ausstattung
Sehr gute und hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, hochwertigen Elektrogeräten usw.; die WC sowie das Bad wurden hell und modern ausgestattet.
Es bleiben keinerlei Wünsche offen.
Lage
Zentrale Lage in der Nähe der Lichtentaler Allee, der DENGLER Klinik oder der Fußgängerzone der Stadt. Busanschluss in ca. 0.3 km zu Fuß ideal zu erreichen. Direkt oberhalb des Hotels BADISCHER HOF gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Stadt oder in umliegenden Geschäften.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
TG.-Stellplatz (80 EUR), Balkon, Keller, Tageslichtbad,
und Einiges mehr.
Frei ab dem 01.10.2025.
Sprechen Sie noch heute mit uns und vereinbaren Ihren persönlichen Termin.
Wüstenrot Immobilien
Herr Ralf Berger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004972213021935
- Telefonisch (Mobil): 00491727338399
Exposé-ID: 29277915 | Referenz-ID: WI 57986
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