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    Online seit: 25.08.2025

    Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Tageslichtbad in Melsungen!

    Am Hopfenort 30, 34212 Melsungen
    680 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaltmiete: 680 €
    Warmmiete: 950 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 270 €
    Kaution: 1.360 €

    Standort

    Am Hopfenort 30, 34212 Melsungen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und verfügt über eine moderne Architektur. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche das geräumige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes und ein kleineres Schlafzimmer sowie die Küche und das Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Die Einbauküche kann gegen Abschlag vom Vormieter erhalten werden. Als Stellplatz für Ihren PKW, haben Sie die Wahl zwischen einem Tiefgaragenstellplatz für monatlich 35,- € oder einem einfachen PKW- Stellplatz im freien für monatlich 15,- €. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Die Waschküche sowie der Fahrradabstellkeller werden gemeinschaftlich genutzt.

    Ausstattung

    Diese hochwertige Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über Thermostatregler kann jeder Raum einzeln gesteuert werden. Alle Räume sind mit hochwertigen hellen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Haus ist mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Außerdem ist ein energiesparendes Wärmerückgewinnungssystem eingebaut, dass für stetige und effiziente Belüftung der Räume sorgt. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Ein Energieausweis ist vorhanden!

    Lage

    Die Wohnanlage Hopfenort in Melsungen befindet sich in einer gesuchten Stadtrandlage und bietet dennoch kurze Wege zur Innenstadt. Sie besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern, die locker auf einem parkähnlichen Grundstück angeordnet sind. In der beliebten Fachwerkstadt Melsungen mit ihrem historischen und gut erhaltenen Stadtkern lässt es sich gut leben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette gastronomischer Betriebe sorgen für Abwechslung. Kindergärten und Schulen bis zur beruflichen und gymnasialen Oberstufe stehen zur Verfügung. Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort zu finden. Auch die verkehrstechnische Infrastruktur ist ausgezeichnet. Melsungen verfügt über zwei Bahnhöfe mit stündlicher Anbindung nach Kassel. Die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

    Dokumente

    Energieausweis_Am Hopfenort 30, 34212 Melsungen_neu.pdf.pdf
    Logo Kevin Gille

    König Immobilien GmbH

    Kevin Gille

    Impressum

    Exposé-ID: 29279405  |  Referenz-ID: 155336


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