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Ruhige 75 m²-DG-Wohnung mit Komfort: Einbauküche & Garage inklusive

74177 Bad Friedrichshall

265.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneAbstellraum

Eckdaten

Kaufpreis:	265.000 €
Käufercourtage:	3,57%
Angaben zur Provision:	Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wohnfläche:	75 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1992
Letzte Modernisierung:	2018
Zustand:	Saniert
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Baujahr:

1992

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Standort

74177 Bad Friedrichshall

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Dachgeschoss-Apartment zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet diese Immobilie 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Highlights dieser Immobilie: - Weitblick vom Balkon - Modernisierte Gas-Heizung für effiziente Wärme - Bodenbelag aus Fliesen und Laminat für ein angenehmes Wohngefühl - Zusätzliche 30 qm Nutzfläche im Dachboden, perfekt für Stauraum oder ein Hobbyzimmer Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Zur Ausstattung gehören eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug, ein Keller für zusätzlichen Stauraum und ein Abstellraum für Ihre Utensilien. Ein Gäste-WC sorgt für Komfort bei Besuch. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet sofortige Nutzungsmöglichkeit. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt Bad Friedrichshall, die für ihre Thermalquellen und das angenehme Ambiente bekannt ist. Obwohl diese Immobilie keine Gartenfläche bietet, kompensiert der großzügige Dachboden und die zentrale Lage jeden Mangel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.

Lage

Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Bad Friedrichshall und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. - Nur 3 Gehminuten entfernt finden Sie eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), der Sie schnell und zuverlässig zu Ihren Zielen bringt. - Die nächste Autobahn ist lediglich 7 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den wichtigsten Straßen bietet. - Der Hauptbahnhof ist nur 1 Autominute entfernt, ideal für diejenigen, die den Zug bevorzugen. - Der nächste Flughafen ist in etwa 54 Autominuten erreichbar, was Reisen ins In- und Ausland besonders einfach macht. Bad Friedrichshall selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die malerische Umgebung und die Nähe zu den Heilquellen der Stadt machen diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnort.

HausHirsch GmbH

Herr Timo Geiger

Impressum

Exposé-ID: 29279704 | Referenz-ID: HA2524827

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