


Online seit: 26.08.2025
Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus - individuell, nachhaltig und komfortabel!
91083 Baiersdorf - Igelsdorf1.182.000 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
262 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 1.182.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Baiersdorf-Igelsdorf! Dieses großzügige 8-Zimmer-Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für private Rückzüge und gemeinschaftliche Aktivitäten. Auf einem 600 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und beherbergt sechs Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort, während die innovative Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima sorgt und dabei umweltfreundlich ist. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, der Ihnen nicht nur Energieeinsparungen, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz ermöglicht. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Mehrfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Ausstattung
- 8 Zimmer auf 262,37 m² Wohnfläche
- 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
- Gehobene Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- Wärmepumpenheizung für umweltfreundliches Wohnen
- KFW55 Standard für hohe Energieeffizienz
- Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Just-in-Time-Lieferungen
Grundriss

Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Baiersdorf-Igelsdorf. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Sonstiges
Allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten. Mit festen Fertigstellungsterminen und einer Festpreisgarantie können Sie sicher planen und unbesorgt in die Zukunft blicken. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Bewegen Sie sich in Ihrer Komfortzone - mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER von allkauf haben Sie die Wahl, ob Sie selbst Hand anlegen oder die Profis beauftragen möchten.
Exposé-ID: 29279857 | Referenz-ID: 3347-325-kw35-46933
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