


Online seit: 26.08.2025
Ihr individuelles Einfamilienhaus in Baiersdorf - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!
91083 Baiersdorf - Igelsdorf557.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
455 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 557.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Baiersdorf - Igelsdorf! Auf einem großzügigen Grundstück von 455 m² erwartet Sie ein durchdachtes, projektiertes Zuhause mit 135,25 m² Wohnfläche, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Badezimmer ist eine wahre Oase der Erholung mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt.
Erleben Sie, wie Ihr Traumhaus zum Leben erweckt wird! Dank unserer vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen anpassen und Ihnen so ein einzigartiges Zuhause schaffen.
Das Baukonzept überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien, die das Wohnerlebnis noch angenehmer gestalten.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst stilvolle Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind nicht nur elegant, sondern auch pflegeleicht und ideal für Feuchträume. Laminat bietet eine warme und einladende Atmosphäre und ist dabei strapazierfähig. Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit und Wärme in den Schlafräumen.
Die Befeuerungsart Wärmepumpe ist besonders umweltfreundlich und sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Energietyp KFW55 Standard Ihnen ermöglicht, Energie zu sparen und die Umwelt zu schonen. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden.
Grundriss

Lage
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Baiersdorf - Igelsdorf, das durch hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten besticht. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, die Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer Festpreisgarantie, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29279858 | Referenz-ID: 3347-325-kw35-46934
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