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    Online seit: 26.08.2025

    Ihr Traumhaus in Erlangen: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

    91056 Erlangen
    677.500 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    113 m²
    Wohnfläche
    355 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 677.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91056 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die in Erlangen projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen Realität werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 113.64 m² und einem großzügigen Grundstück von 355.00 m² genießen Sie sowohl Platz als auch Komfort. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein nachhaltiges Wohnen garantiert.

    Ausstattung

    Die Doppelhaushälfte überzeugt durch bauliche und technische Details, die höchsten Qualitätsstandards entsprechen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Diese Highlights garantieren Ihnen ein behagliches und gesundes Wohnklima!

    Lage

    Erlangen ist nicht nur für seine hervorragende Infrastruktur bekannt, sondern bietet Ihnen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Parks, Sporteinrichtungen oder kulturelle Angebote - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen: - kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29279936  |  Referenz-ID: 3347-325-kw35-47012


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