


Online seit: 26.08.2025
Helle DG-Wohnung am Clara-Park, Parkett, Balkon, inkl. Einbauküche, Bad m. Fenster u.v.m.
04107 Leipzig1.200 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.200 € |
Warmmiete: | 1.450 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 250 € |
Beschreibung
Die charmante, helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Gründerzeit-Altbau am Clara-Zetkin-Park und besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 93 m² und dem Balkon mit wunderbarem Ausblick über die umliegende Nachbarschaft.
Die Wohnung liegt auf der vierten Etage des Gebäudes und wird durch eine effiziente Fernwärme-Heizung beheizt. Ein Keller gehört ebenfalls zur Immobilie.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie.
Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und ein Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt.
Die Dachgeschosswohnung punktet mit ihrer zentralen Lage und der guten Infrastruktur. Ein großer Pluspunkt ist zudem der Balkon, auf dem man entspannte Stunden an der frischen Luft genießen kann.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das besondere Flair eines Altbau-Dachgeschosses und die Lage schätzen.
Ausstattung
- ca. 93 m²
- 3 Zimmer
- lichtdurchflutete Zimmer
- Wohnräume mit Echtholzparkett
- großzügiger Wohnküchenbereich mit Zugang zum Balkon
- inkl. Einbauküche mit Miele-Geräten
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Lichtspots
- sep. Gäste-WC mit WM-Anschluss und Abstellbereich
- Kellerabteil
- grüner Innenhof
Grundriss

Lage
Die angebotene Wohneinheit befindet sich in Leipziger Top-Lage, im Musikerviertel von Leipzig. Direkt am Zentrum und doch im Grünen. Den Johanna- und Clara-Zetkin-Park haben Sie direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar. In ca. 25 min erreichen Sie mit dem Fahrrad den Cospudener See und können von unzähligen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten profitieren.
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

IC IMMOCONSULT
Ron Kaufmann
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 341 2349500
- Telefonisch (Mobil): +49 163 7576071
Exposé-ID: 29281205 | Referenz-ID: 406w3#1in4eC
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