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    Online seit: 26.08.2025

    Helle DG-Wohnung am Clara-Park, Parkett, Balkon, inkl. Einbauküche, Bad m. Fenster u.v.m.

    04107 Leipzig
    1.200 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Warmmiete: 1.450 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 250 €

    Standort

    04107 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die charmante, helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Gründerzeit-Altbau am Clara-Zetkin-Park und besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 93 m² und dem Balkon mit wunderbarem Ausblick über die umliegende Nachbarschaft. Die Wohnung liegt auf der vierten Etage des Gebäudes und wird durch eine effiziente Fernwärme-Heizung beheizt. Ein Keller gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie. Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und ein Fenster, welches für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Dachgeschosswohnung punktet mit ihrer zentralen Lage und der guten Infrastruktur. Ein großer Pluspunkt ist zudem der Balkon, auf dem man entspannte Stunden an der frischen Luft genießen kann. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das besondere Flair eines Altbau-Dachgeschosses und die Lage schätzen.

    Ausstattung

    - ca. 93 m² - 3 Zimmer - lichtdurchflutete Zimmer - Wohnräume mit Echtholzparkett - großzügiger Wohnküchenbereich mit Zugang zum Balkon - inkl. Einbauküche mit Miele-Geräten - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Lichtspots - sep. Gäste-WC mit WM-Anschluss und Abstellbereich - Kellerabteil - grüner Innenhof

    Grundriss

    Lage

    Die angebotene Wohneinheit befindet sich in Leipziger Top-Lage, im Musikerviertel von Leipzig. Direkt am Zentrum und doch im Grünen. Den Johanna- und Clara-Zetkin-Park haben Sie direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Leipziger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln erreichbar. In ca. 25 min erreichen Sie mit dem Fahrrad den Cospudener See und können von unzähligen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten profitieren.

    Sonstiges

    Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
    Logo Ron Kaufmann

    IC IMMOCONSULT

    Ron Kaufmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29281205  |  Referenz-ID: 406w3#1in4eC


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