Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in Meine

Das im Jahr 1997 errichtete Haus überzeugt mit einer großzügigen Gesamtfläche von rund 320 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss stehen ca. 210 m² als Gewerbeeinheit zur Verfügung, während das Obergeschoss mit etwa 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause bildet. Ein Umbau zu einem reinen Wohnhaus ist problemlos realisierbar. Das 1.230 m² große Grundstück bietet zusätzlich ein separates Gästehaus, einen großen Abstellraum, zwei Garagen sowie 6–8 Pkw-Stellplätze. Im rückwärtigen Bereich laden zwei sonnige Terrassen und kleine Teiche zum Entspannen im Freien ein.

2 Garagen, 6–8 Stellplätze, 2 Terrassen, Kamin, Gas-Zentral Heizung, Treppenhaus und Außentreppe ins Obergeschoss, Fußbodenheizung im OG, Iso-Fenster, Haus gedämmt, guter Zustand.

Baujahr: 1996 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D