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Online seit: 26.08.2025

2 Zimmer Wohnung

56564 Neuwied

149.999 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

51 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	149.999 €
Hausgeld:	156 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	51 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1970
Zustand:	Saniert
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	111 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1970

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Standort

56564 Neuwied

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Beschreibung

Gepflegte 51m² große Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (Bj. 1970) zu verkaufen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, gut geschnittene Raumaufteilung und wurde umfassend renoviert. Besonders interessant ist sie für Kapitalanleger – sie ist derzeit vermietet und bietet eine sofortige Mieteinnahme. Vermietet – sofortige Mieteinnahmen

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: neue Gastherme, neue Wasserleitungen Bad neu gefliest Balkon + separater Kellerraum Gemeinschaftlicher Speicher zum Wäschetrocknen

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine sehr gute Anbindung in alle Stadtteile gewährleistet ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat

Exposé-ID: 29281622 | Referenz-ID: 384761

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