Charmanter Bungalow mit Garten – viel Platz für die ganze Familie

Ihr neues Zuhause in Erligheim – Gepflegter Bungalow mit viel Platz und Garten Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Dieser charmante Bungalow am ruhigen Ortsrand von Erligheim vereint großzügiges Wohnen, gemütliche Atmosphäre und eine idyllische Lage. Ob als Familienheim oder für Paare mit Platzbedarf – hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Das Besondere auf einen Blick: ✨ Ca. 150 m² Wohnfläche auf 2 Etagen – hell, großzügig und vielseitig nutzbar ✨ 6,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und flexible Räume im Dachgeschoss ✨ Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den sonnigen Garten ✨ Zwei Tageslichtbäder + Gäste-WC für maximalen Komfort ✨ Dachboden (ca. 50 m²) als praktische Ausbaureserve ✨ Große Garage (überlang) mit zusätzlichem Stellplatz sowie zwei weitere Stellplätze gegenüber Gepflegt & modernisiert: Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten: Neue Fenster - 3fach-verglast, moderne Öl-Brennwertheizung (2022), frisch gedecktes Dach (2019) u. v. m. Einziehen, wohlfühlen und gleichzeitig Raum für Ihre eigenen Ideen!

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Öl-Zentralheizung (Brennwert) mit 7.000 l Erdtank (doppelwandig) - Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett - Sanierungsfahrplan vorhanden – attraktive Fördermöglichkeiten bei energetischer Modernisierung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.