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    Online seit: 27.08.2025

    Lichtdurchflutetes Apartment mit Balkon und Blick ins Grüne – Ihr neues Zuhause in Braunschweig

    38120 Braunschweig
    159.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 159.000 €
    Hausgeld: 300 €
    Provision: 7.568,4 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    38120 Braunschweig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante 2-Zimmer-Wohnungt bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in zentraler Lage. Das ca. im Jahr 1960 erbaute Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der mit Außenjalousien ausgestattet ist und einen ruhigen Blick ins Grüne bietet. Die Küche wurde ca. 2020 modernisiert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das angrenzende Badezimmer, ebenfalls ca. 2020 renoviert, ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet, ideal für erholsame Nächte. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist frei und wartet auf den Neubezug. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 300 EUR. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf eine gepflegte Wohnung in guter Lage legen.

    Lage

    Die Immobilie in Braunschweig-Weststadt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle, An den Gärtnerhöfen, ist nur ca. 120 Meter entfernt, während die Tram-Station Am Queckenberg in ca. 445 Metern erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A 391 in ca. 815 Metern Entfernung ideal gelegen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist nur ca. 350 Meter entfernt, während ein weiterer in ca. 665 Metern Entfernung liegt. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsbedarf. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Die Realschule Lebenlernen/Kämmer International ist nur ca. 330 Meter entfernt, und der Waldorfkindergarten befindet sich in ca. 515 Metern Entfernung. Dies macht den Schulweg für Kinder besonders kurz und sicher. Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Der nächste Park ist ca. 540 Meter entfernt und bietet eine grüne Oase zur Entspannung. Für sportlich Aktive ist der Aloha Sport Club in ca. 665 Metern Entfernung eine hervorragende Möglichkeit, sich fit zu halten. Der Flughafen Braunschweig-Wolfsburg ist ca. 11 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für nationale und internationale Reisen. Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufstätige eine attraktive Wahl darstellt.

    Logo Maria Derman

    PlanetHome

    Maria Derman

    Impressum

    Exposé-ID: 29284022  |  Referenz-ID: 679001


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