Großzügige & moderne 4-Zimmer-Familienwohnung mit Alpenblick in ruhiger Lage von Putzbrunn

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und clever geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Balkon in begehrter Wohnlage von Putzbrunn, Landkreis München. Die Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein Wohnambiente, das sich perfekt für Familien eignet. Einziehen und Wohlfühlen: Die Wohnung wurde 2021 teils modernisiert (Fliesenboden & Küchenöffnung), das Badezimmer bereits 2014 vollständig erneuert – inklusive begehbarer Dusche, neuer Fliesen und abgehängter Decke mit Spots. Durch große Fensterflächen entsteht eine offene, freundliche Atmosphäre mit Weitblick bis zu den Alpen! Raumaufteilung – durchdacht & familienfreundlich Der offene Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster bildet das Zentrum der Wohnung. Die angrenzende Küche wurde durch Wandöffnung mit dem Wohnbereich verbunden und schafft so ein modernes Raumgefühl mit viel Licht und Luft. Die Wohnung umfasst: Wohn-/Essbereich mit Panoramafenster und Zugang zum Süd-Ost-Balkon Offene Küche mit Fliesenboden (2021 modernisiert) Elternschlafzimmer mit großem Fenster zur ruhigen Seite Zwei Kinderzimmer – auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche (2014 saniert) Praktische Diele mit Platz für Garderobe & Stauraum Süd-Ost-Balkon mit ca. 8 m² – ideal für sonnige Morgen und entspannte Nachmittage Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz zur Miete – kann vom Käufer übernommen werden Kostenfreie Außenstellplätze für Bewohner Besonderheiten Barrierefrei zugänglich mit großem Lift & Treppenhaus Glasfaseranschluss vorhanden Weitblick bis zu den Alpen bei guter Sicht Sehr gepflegte Anlage, ruhige Hausgemeinschaft Großzügige Grünanlagen rund ums Haus Die Wohnung wird vor Übergabe renoviert. Fazit Diese 4-Zimmerwohnung bietet das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen, Ruhe und optimale Anbindung legen. Durch die gelungene

Wohnfläche: ca. 90 m² Zimmer: 4 Etage: 4. OG (mit großem Lift) Baujahr: 1972 (massive Ziegelbauweise) Modernisierungen: Wohnzimmer & Küche 2021 neu gefliest Bad 2014 erneuert mit begehbarer Dusche & Spotbeleuchtung Panoramafenster mit Alpenblick Süd-Ost-Balkon (ca. 8 m²) Großzügiger Kellerraum vorhanden Außenstellplätze