


Online seit: 09.10.2025
Tolle Wohnung inkl. moderner Einbauküche in Köln-Langel mit großem Balkon
Sandbergstraße 74B, 51143 Köln840 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheGäste WCBalkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne
Eckdaten
Kaltmiete: | 840 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Nebenkosten: | 40 € |
Kaution: | 1.680 € |
Beschreibung
Die stilvolle Wohnung begeistert durch eine hochwertige, nur zwei Jahre alte Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist – modern, funktional und ein echtes Highlight für Kochliebhaber.
Neben der offenen Wohnküche überzeugt das Zuhause mit einem großzügigen Sonnenbalkon, angenehmer Fußbodenheizung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Fünf-Parteienhaus mit sehr angenehmer und ruhiger Nachbarschaft.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das helle, weitläufige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie in das separate Gäste-WC. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie den privaten Schlafbereich mit einem großen Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne – ideal, um oben Privatsphäre zu genießen, während Sie im unteren Bereich Gäste empfangen.
Lage
Die Wohnung befindet sich auf der Sandbergstraße. Hier gilt Tempo 30. Die Wohnung selbst ist zudem nach hinten (Richtung Rhein / Grün) orientiert. Dadurch ist sie sehr ruhig und naturverbunden. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Linie 7 mit Halt Zünddorf ist etwa 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der Rhein ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht und bietet einen sehr hohen Erholungswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Private:r Anbieter:in
Herr Kevin Baumgaertner
Exposé-ID: 29284815
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