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    Ihr persönliches Traumhaus in Stegaurach - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

    96135 Stegaurach
    535.467 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    467 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 535.467 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96135 Stegaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort in Stegaurach! Dieses charmante Einfamilienhaus gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren und Ihre Traumresidenz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, und einem einladenden Grundstück von 467 m², bietet es genügend Raum für die ganze Familie. Fünf Zimmer, einschließlich vier gemütlicher Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, sorgen für den Komfort, den Sie sich wünschen. Zudem garantiert der KFW55-Standard ein energieeffizientes Wohnkonzept. Doch das ist noch lange nicht alles: allkauf stellt Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung. Ob Sie selbst Hand anlegen oder die Unterstützung unserer Fachkräfte in Anspruch nehmen möchten - die Wahl liegt ganz bei Ihnen.

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus besticht durch erstklassige bauliche Merkmale: - Eine Energieeffizienzwand sorgt für hervorragende Wärmedämmung. - Eine elegante Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll. - Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleistet ein angenehmes Raumklima. - Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft. - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten sowohl Schallschutz als auch Sicherheit. - Eine Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Offenheit. - Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien und trägt zu einem gesunden Wohnumfeld bei.

    Lage

    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Stegaurach. Diese Lage bietet Ihnen hervorragende infrastrukturelle Bedingungen, da Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe sind. Genießen Sie die reizvolle Umgebung und profitieren Sie zudem von der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum.

    Sonstiges

    Allkauf steht für: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wir bieten nicht nur absolute Termintreue und Planungssicherheit, sondern auch Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter besprochen? Bei einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29285632  |  Referenz-ID: 3773-325-kw35-47793


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