Charmante Stadtwohnung mit Balkon - vermietet

Ihre Chance: Vermietete Wohnung als Kapitalanlage im Herzen der Landeshauptstadt! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der historischen Schelfstadt von Schwerin, nur wenige Gehminuten vom malerischen Pfaffenteich entfernt. Erbaut im Jahr 1880, spiegelt das Gebäude mit seiner schmückenden Fassade und dem markanten Erker ein Stück Stadtgeschichte wider und wurde über die Jahre hinweg liebevoll modernisiert. Das Gebäude ist in vier Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von ca. 133,66 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, wobei das Kinderzimmer zusätzlich mit einer Leichtbauwand in zwei Räume aufgeteilt ist. Vom weitläufigen Korridor aus sind alle Räume zugänglich. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit zwei Flügeltüren mit der geräumigen Küche verbunden. Sie bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Das Objekt ist nicht nur für Investoren interessant, sondern auch für Liebhaber historischer Immobilien, die einen Sinn für das Besondere haben. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Wohnung im 2. Obergeschoss (insgesamt ca. 133,66 m²): ca. 14,53 m² Diele ca. 12,07 m² Bad ca. 23,20 m² Küche ca. 27,14 m² Wohnen ca. 2,02 m² Loggia (1/4 der Grundfläche von ca. 8,10 m²) ca. 27,55 m² Kind ca. 27,15 m² Schlafen zzgl. Abstellraum im Kellergeschoss zzgl. Gemeinschaftsräume bzw. Gemeinschaftsflächen

Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.