Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten von privat zu verkaufen

Das Wohnhaus wurde 1998/1999 in massiver Ziegelbauweise (36,5 cm Wärmedämmziegel) errichtet und befindet sich im alten Dorfkern von Kerspleben. Der großzügige Garten ist mit vielen Obstbäumen und Sträuchern ausgestattet und nach Süden ausgerichtet. Das Wohngebäude ist vom Grundriss her so konzipiert, dass eine spätere Abtrennung in zwei Wohneinheiten möglich ist. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 173 m². Nachträglich ist ein Wintergarten von ca. 30 m² angebaut worden, der vom 2-teiligen Wohnbereich im EG aus begehbar ist. 2022 wurde darüber hinaus eine Photovoltaikanlage (8 kWp) mit Speicher auf dem Dach errichtet und in Betrieb genommen und 2023/2024 die Gasheizung erneuert.

Erdgeschoss (90 m²): 1 Küche gefliest (Die Einbauküche ist im Preis enthalten.), zweiteiliger Wohnbereich mit Kamin mit Fertigparkett ausgelegt, 1Bad mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss (83 m²): 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Schlafzimmer mit Fertigparkett ausgelegt, 1 Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie ausgebauter Dachboden: 2 Räume mit Teppichböden ausgelegt (über eine Raumspartreppe erreichbar) Keller: Hobbyraum, Arbeitszimmer mit Teppichböden ausgelegt, Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Dusche, Gäste-WC und 2 Lagerräume gefliest.

Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus steht ab dem 31.3.2026 zum Verkauf. Neben sieben einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für eine große Familie. Das gesamte Gebäude ist beheizbar. Auch der Wintergarten und die Kellerräume, die deshalb auch zu Wohnzwecken genutzt werden können. Neben zwei Garagen und drei Stellplätzen gehört ein Bungalow mit Carport, der im hinteren Bereich des Gartens errichtet worden ist, zum Anwesen sowie ein gepflasterter Stellplatz für einen großen Swimmingpool.