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    Online seit: 28.08.2025

    Modernisierte Balkonwohnung mit neuem Wannenbad in zentraler Lage

    Kaiser-Friedrich-Straße 131, 47169 Duisburg
    250 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    48 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit WannePersonenaufzugWohnberechtigungsschein

    Eckdaten

    Kaltmiete: 250,78 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 148 €
    Nebenkosten: 154 €
    Kaution: 749 €

    Standort

    Kaiser-Friedrich-Straße 131, 47169 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Duisburg-Marxloh. In dem 1978 errichteten Gebäude sind 10 Wohnungen auf fünf Geschosse verteilt, die durch einen Aufzug erreicht werden können. Die Wohnungen sind mit Balkon ausgestattet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3918-5-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

    Ausstattung

    Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt und wird anschließend saniert, daher stehen noch keine Fotos der Innenansicht zur Verfügung. Die Wohnung ist/wird wie folgt ausgestattet: - Aufzug - Balkon - neues Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - kein Bodenbelag - keine Wandtapeten - neues Schaltermaterial - Heizkörper frisch weiß lackiert - geräumiger Abstellschrank in der Diele - neuer Fliesenspiegel in der Küche

    Lage

    Zahlreiche Grünflächen, sowie mehrere Parks in der Umgebung sorgen für unmittelbare Nähe zur Natur, die zum Spazierengehen, Picknicken oder einfach nur zum Entspannen, einlädt. Ebenso sind Haltestellen und eine Autobahnzufahrt auf die A59 in der Nähe. Der Stadtteil besticht zudem durch seine Kinderfreundlichkeit. Sehr zentral und trotz alle dem ruhig.

    Sonstiges

    Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
    Logo Frau Natalie Scholz

    LEG Wohnen NRW GmbH

    Frau Natalie Scholz

    Impressum

    Exposé-ID: 29286380  |  Referenz-ID: 3918-5-M


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