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    Online seit: 28.08.2025

    ( Selbstnutz oder Anleger ) freie 3-Raum-Wohnung mit schönem Balkon und tollem Weitblick

    12489 Berlin
    319.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 319.000 €
    Hausgeld: 457,5 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12489 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Berlin-Adlershof erwartet Sie mehr als nur vier Wände, hier entsteht ein echter Lebensmittelpunkt. Mit rund 83 m² Wohnfläche, hellen Räumen und einem einladenden Balkon, ist diese bezugsfreie Wohnung ein Zuhause für Menschen, die nach Ankommen, Wohlfühlen und Perspektive suchen. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz – ob beim Sonntagsfrühstück mit Blick ins Weite oder bei entspannten Abenden unter freiem Himmel. Die gut geschnittene Raumaufteilung bietet zwei weitere Zimmer, ideal für Schlafen, Arbeiten oder als Kinderzimmer. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Das gepflegte Haus mit Aufzug wurde 1995 errichtet und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld, perfekt für Paare, Singles oder kleine Familien. Diese Wohnung ist bereit für ihre nächsten Bewohner: keine Altlasten, keine Wartezeit... einfach einziehen und anfangen zu leben. Besonders Eigennutzer werden den Mix aus Wohnqualität, praktischer Ausstattung und ruhiger, aber gut angebundener Lage zu schätzen wissen. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab, komfortabel, sicher und citynah. Hier entsteht mehr als nur Wohnraum, es ist ein Ort für neue Kapitel, für Rückzug und für das kleine Glück zwischen Alltag und Auszeit. Gönnen Sie sich den Raum, um anzukommen. Ganz oben, ganz ruhig, ganz für sich.

    Ausstattung

    schicke 3 Raum Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss - beliebte Lage - 12489 Berlin-Adlershof - We- Nr. 16 - Balkon - Dachgeschoss - Stellplatz S 11 - ca. 83,13 m² Wohnfläche - bezugsfrei Die Wohnung ist frei.

    Lage

    Berlin-Adlershof, ein Stadtteil im Wandel...der sich in den letzten Jahren zu einem der spannendsten Wohnorte im Südosten Berlins entwickelt hat. Genau hier, in der Handjerystraße 24, wohnen Sie ruhig, grün und gleichzeitig hervorragend angebunden. Perfekt für alle, die im Alltag Erholung und Lebensqualität suchen, aber die Stadt nicht missen wollen. Nur wenige Gehminuten entfernt, laden der Teltowkanal und der Landschaftspark Johannisthal zu Spaziergängen, Radtouren oder einer Auszeit in der Natur ein. Hier tanken Sie frische Luft nach einem langen Arbeitstag oder verbringen gemütliche Nachmittage im Grünen...allein, mit der Familie oder Freunden. Die Infrastruktur rund um das Haus ist hervorragend: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Post- und Bankfilialen sind in unter zehn Minuten erreichbar. Die Anbindung an Bus, Tram und S-Bahn bringt Sie schnell in die Innenstadt, zum Flughafen oder zu den nahegelegenen Hochschulen und Forschungseinrichtungen. Ein klarer Standortvorteil, gerade für Berufstätige, Studierende oder Familien. Adlershof verbindet historisches Berliner Flair mit zukunftsorientierter Stadtentwicklung. Hier entstehen neue Wohnquartiere, Bildungseinrichtungen, Kulturorte und Freizeitmöglichkeiten, eingebettet in ein gewachsenes, grünes Umfeld. Für Eigennutzer bedeutet das: eine nachhaltige Investition in Lebensqualität. Ein Stadtteil, der inspiriert und ankommt. Nah an der Natur, nah am Leben und näher an Berlin als man denkt.

    Sonstiges

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    Logo Herr Thomas Burkhardt (GF)

    GIFA GmbH

    Herr Thomas Burkhardt (GF)

    Impressum

    Exposé-ID: 29287151  |  Referenz-ID: 2145


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