Ausblick für Anspruchsvolle: Hochwertig projektierte DHH mit Solar und Ihren Wünschen in Berglen!

Neubau-Doppelhaus in Berglen in Aussichtlage! Es entstehen zwei großzügige schlüsselfertige Einfamilien-Doppelhaushälften, gebaut auf einem schönen rechteckigen Grundstück direkt im Wohngebiet mit leichter Hang- und Aussichtslage. Das Grundstück ist erschlossen und bietet mit seiner Aussichtslage und der Randlage einen Ort um Kinder entspannt aufzuziehen und selbst zur Ruhe zu kommen. Die durchdachte Aufteilung der 144 m² schafft eine harmonische Balance zwischen Gemeinschaftsbereichen und persönlichen Rückzugsorten. Mit 6,5 Zimmern genießen Sie maximale Flexibilität – ob für Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume. Das großzügige Familienbad verwöhnt mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem zweiten Waschtisch, sodass auch die Morgenroutine harmonisch abläuft. Im Dachgeschoss eröffnet sich zusätzlicher Gestaltungsspielraum: Hier könnten Sie ein weiteres Badezimmer realisieren oder ein elegantes Ensuite-Bad direkt am Elternschlafzimmer einplanen – ganz nach Ihren Wünschen. Der voraussichtliche Energiewert A bietet zudem niedrige Energiekosten. Hier entsteht Ihr Speidel Haus (Filderstadt) in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Das Haus wird gemäß dem Gebäude-Energie-Gesetz (GEG 2020) erstellt. Da es ein Architektenhaus ist, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung und bei der Ausführung einbringen und umsetzen. Das Haus wird schlüsselfertig zum Festpreis erstellt. Die Grundlage hierzu ist die aktuellen Baubeschreibung der Firma Speidel und die Planung für das Doppelhaus. Es handelt sich hier um ein Festpreisangebot für die schlüsselfertig beziehbare Doppelhaushälfte Nr. 2: inkl. Grundstück inkl. Erdarbeiten (Aushub & Abtransport und Deponiegebühren) inkl. 2 Gauben, 1 Dachfenster etc. inkl. Innentreppe inkl. Fenster (inkl. Elektrische Rollläden) inkl. ausgebautem Hobbyraum inkl. Fußbodenheizung, LWWP, PV-Anlage inkl. Fliesenarbeiten und Parkettverlegung inkl. Terrasse und inkl. Balkon inkl. Maler- u.

* Parkettböden in allen Wohnräumen * Zugangsweg zum Haus * Terrasse ca. 9 m² * Balkon ca. 16 m² * Wärmepumpe * PV-Anlage * 6,5 Zimmer * eigenes Grundstück (real geteilt) * inkl. Aushub * inkl. Maler-Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten * elektrische Rollläden * bodengleiche Dusche usw.

Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können. Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen. Zu einer Terminvereinbarung für die Grundstücksbesichtigung steht Ihnen Herr Gerd Serfass telefonisch oder per Mail zu Verfügung. Herzlichst Ihre Hämmerling-Serfass Immobilien Zaunackerstr. 7 70771 Leinfelden-Echterdingen www.haemmerling-serfass.de E-Mail: info@haemmerling-serfass.de Tel. 0711 - 20 70 29 80 PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.