Wohlfühloase in bester Lage - Einfamilienhaus mit großem Garten „PROVISIONSFREI“

EIN HAUS MIT SEELE - liebevolle Details und Raum für Ihre Geschichte. Es gibt Immobilien, die wirken auf den ersten Blick und dann gibt es Häuser wie dieses - die berühren auf den Zweiten. In ruhiger Lage von Rudersberg im Panoramaweg 15 erwartet Sie ein Zuhause, das mit Wärme, Weite und Wertigkeit überzeugt - und Platz für all das bietet, was im Leben wirklich zählt. Zwei Wohneinheiten wären möglich, auf ca. 240 m2 Wohnfläche und einem wunderschönen Garten mit altem Baumbestand und einem Grundstück mit 1215 m2. Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Mit Modernisierungsmaßnahmen kann es problemlos an heutige Wohnstandarts angepasst werden. Lassen SIE das Haus in neuem Glanz erstrahlen. Dieses Haus ist mehr als vier Wände - es ist eine Einladung Ihr Leben neu zu gestalten. Wohnen im Erdgeschoss - Geborgenheit, Großzügigkeit und gelebter Alltag. lm Erdgeschoss entfaltet sich ein durchdachter Grundriss für Familien, Gastgeber und Alltagshelden. Schon der Eingangsbereich besticht mit viel Platz und Licht. Herzstück ist die offen gestaltete Treppe, massiv und mit einer besonderen Liebe zum Detail. Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete Grundriss mit einem lichtdurchfluteten großen Wohnbereich, mit großzügiger Fensterfront, der Ihnen einen schönen Ausblick auf den großzügigen Garten zeigt. Ein Zugang zum überdachten Balkon lässt keine Wünsche offen. Das angrenzende Esszimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der ganzen Familie und einem Zugang zur sonnigen Terrasse. Es folgen die Küche, kochen wird hier zum Erlebnis - geselliges Beisammensein zur Selbstverständlichkeit und ein Wirtschaftsraum, beide Zimmer können durch Öffnung einer Wand kombiniert werden und bieten dann einen einzigartigen Wohnkomfort. Zum Entspannen und Verweilen finden Sie ein großzügiges Zimmer auf dieser Etage, welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird und ein weiteres Zimmer, das seiner Nutzung als flexibles Gäste-/ Hobbyzimmer, oder als Homeoffice

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, gerne auch an Wochenenden. Wir nehmen uns dann viel Zeit, um Ihnen in aller Ruhe alles zu zeigen und alle Fragen zu beantworten. „EINMAL SEHEN, IST BESSER ALS TAUSEND MAL LESEN“ Wir freuen uns auf Sie und auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Familie Morlok

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.