TOP 6-Familienhaus in zentraler Lage - Solide Kapitalanlage – ca. 4,9 % Rendite

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnflächen verteilen sich auf vier Wohnungen mit jeweils ca. 69 m² sowie zwei Wohnungen mit jeweils ca. 44 m². Die durchdachte Größenstruktur spricht eine breite Mieterzielgruppe – von Singles bis hin zu Paaren – an und bietet eine solide Basis für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon, wodurch die Wohnqualität zusätzlich gesteigert wird. Zum Objekt gehören außerdem drei Garagen, die das Angebot abrunden und zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Die aktuellen Jahreskaltmieteinnahmen betragen 36.612 €. Beim angebotenen Kaufpreis von 749.000 € ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 4,9 %. Das Objekt stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Einnahmesituation dar und eignet sich sowohl für Einsteiger als auch für erfahrene Investoren zur Portfolioergänzung. Immo Paradise 23a46630 021a2a8d 512519#3801

- 4 Wohnung mit 69 m² - 2 Wohnungen mit 44 m² - 3 Garagen - 6 Balkone - Waschküche und Trockenraum - Mieteinnahmen pro Monat: 3.051€

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