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Zweifamilienhaus in begehrter Lage Ofenerdiek

26125 Oldenburg

395.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

447 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	395.000 €
Käufercourtage:	2,98

Wohnfläche:	160 m²
Grundstück:	447 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Terrassen:	1
Baujahr:	1987
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.12.2025

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Baujahr:	1987

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Standort

26125 Oldenburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und gefragten Stadtteil von Oldenburg. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und attraktive Süd-West-Ausrichtung. Aufteilung: Erdgeschoss, 75m²: aktuell vermietet, 2 Zimmer, Küche, Bad, Südterrasse. Der Mieter zieht zeitnah aus, sodass Eigennutzung oder Neuvermietung möglich ist. Dachgeschoss, 81m²: frei, 3 Zimmer, Küche, Bad, Süd-Ost Balkon. Außenbereich: Garage mit Abstellraum und Außenstellplatz Ein vielseitig nutzbares (Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen) attraktives Zweifamilienhaus in Ofenerdiek, für Interessenten, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Ausstattung

Dach: nachträglich von innen gedämmt, 2010 Zweischaliges Mauerwerk mit Hohlschicht Türen: Eichenfurnier in Holzzargen Fenster: Holz Bodenbeläge: Teppichboden, Fliesen, Parkett, PVC Etagenheizungen, 2023 Garage mit Abstellraum, vom Haus begehbar Stellplatz im Freien

Grundriss

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein – Wiesen und Felder erreichen Sie bereits nach ca. 1,5 km. Die Innenstadt von Oldenburg ist etwa 4,8 km entfernt und für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahegelegene Autobahnauffahrt, die nur ca. 2 km entfernt liegt. Somit sind auch weiter entfernte Ziele schnell und bequem erreichbar.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten wie Namen, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Immobilien Grändorf

Frau Susanne Grändorf

Impressum

Exposé-ID: 29288391 | Referenz-ID: SG896

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