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    Online seit: 29.08.2025

    8 Familienhaus in Überlingen

    88662 Überlingen
    1.600.000 €
    Kaufpreis
    20.0
    Zimmer
    511 m²
    Wohnfläche
    850 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.600.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88662 Überlingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Mehrfamilienhaus mit seinen 8 Wohnungen ist größtenteils vermietet, zwei Wohnungen sind zurzeit noch frei. Im Gartengeschoss gibt es zwei 2 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² und 49 m², im Erdgeschoss zwei 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 73 m², im Obergeschoss zwei 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 74 m² und im Dachgeschoss zwei 2 Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 6 Wohnungen vermietet - 2 Wohnungen zurzeit frei - Stellplatz - Garage Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bez. Balkon, vom Dachgeschoss sogar teilweise Seesicht. Die Grundrisse sind funktional aufgeteilt mit ausreichend Stellfläche für das Mobiliar. Die Bäder verfügen über Tageslicht. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

    Lage

    Überlingen, als große Kreis- und Thermalstadt, ist bekannt und einer der beliebtesten Wohn- und Ferienorte am Bodensee. Überlingen bietet alles, was eine Stadt ausmacht, besonders die Seelage bietet eine Wohnqualität, die man sonst nur im Urlaub findet. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich nur 1 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie profitiert von ihrer zentralen Lage, die es ermöglicht, die Vorteile des Stadtlebens zu genießen. Mit etwa 23.000 Einwohnern bietet Überlingen eine überschaubare und gemütliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Bahnhof Überlingen-Nußdorf, ist mit dem Fahrrad in etwa 1,7 km erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr steht die Bushaltestelle Burgbergschule nur 200 m entfernt zur Verfügung. Mit dem Auto ist die ausgebaute B 31 mit Autobahnanschluss Richtung Singen/Stuttgart in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, eine Bäckerei sowie die Drogeriemärkte dm und Müller. Für umfassendere Einkaufstouren gibt es die Einkaufszentren La Piazza und Nußdorf. Insgesamt bietet diese Immobilie in Überlingen eine ideale Kombination aus Ruhe, zentrale Lage und umfassendem Freizeit- und Einkaufsangebot.

    Sonstiges

    Jede Einheit hat einen separaten Kellerraum, sowie eine Garage oder Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Die aktuell 6 vermieteten Wohnungen erzielen eine jährliche Kaltmiete von zurzeit ca. € 48.746,--. https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
    Logo Herr Oliver Konrad

    Volksbank eG

    Herr Oliver Konrad

    Impressum

    Exposé-ID: 29288694  |  Referenz-ID: 230017


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