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    Online seit: 29.08.2025

    Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, Garage und Aufzug in Hilden-Nord

    40721 Hilden
    293.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarage / StellplatzPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 293.000 €
    Hausgeld: 365 €
    Provision: 10.460,1 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40721 Hilden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1985 – in beliebter Lage von Hilden-Nord. Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen, stilvollen Erscheinungsbild, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die hochwertige und zeitgemäße Ausstattung deutlich: Ein schöner und praktischer Grundriss, moderne Bodenbeläge sowie stilvolle Wandgestaltungen schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Der Flur verfügt über einen Einbauschrank, der als Garderobe und Abstellfläche für Hauswirtschaftsgeräte genutzt werden kann. Das Herzstück der Wohnung ist der überaus attraktive Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum ruhigen Balkon mit tollem Ausblick – ein perfekter Ort zum Entspannen. Die Küche ist im Kaufpreis inklusive und verfügt über hochwertige Siemens-Elektrogeräte. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein WC mit geschmackvollem Design. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC bietet Komfort und rundet das hochwertige Raumangebot ab. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar – ideal auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern. Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel und sicher auf einem Duplexstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Lage in Hilden-Nord zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Hier genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an die Autobahnen A 3, A 46 und A 59 macht die Wohnung auch für Pendler äußerst attraktiv.

    Grundriss

    Grundriss 2. Obergeschoss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hilden, im beliebten Norden der Stadt. Hilden überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, einen charmanten Stadtcharakter und eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Autobahnen A 3, A 46 und A 59 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Köln oder Wuppertal. Der S-Bahnhof bietet eine direkte Anbindung an Düsseldorf und das Ruhrgebiet – ideal für Berufspendler. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Busnetz und zahlreiche Radwege, die das Stadtgebiet bequem erschließen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien sowie Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hildener Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in direkter Umgebung. Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Verfügung – darunter der Hildener Stadtwald, die Hildener Heide, der Elbsee und Unterbachersee sowie das weitläufige Neandertal in der Nähe. Sportbegeisterte kommen im nahegelegenen Freizeitbad, in den umliegenden Sportvereinen oder auf den gepflegten Rad- und Wanderwegen voll auf ihre Kosten. Auch das kulturelle Leben in Hilden hat einiges zu bieten: Veranstaltungen wie die Hildener Jazztage oder Ausstellungen im Wilhelm-Fabry-Museum und im Haus Hildener Künstler bereichern das Stadtbild und unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten – eine perfekte Umgebung für

    Logo Christina Bär

    PlanetHome

    Christina Bär

    Impressum

    Exposé-ID: 29288777  |  Referenz-ID: 687047


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