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    Online seit: 29.08.2025

    Frisch nach Renovierung 2ZKB mit Einbauküche & Balkon

    Im Birkenfeld 8, 66125 Saarbrücken Dudweiler
    650 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 650 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.980 €

    Standort

    Im Birkenfeld 8, 66125 Saarbrücken Dudweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde soeben umfassend renoviert und überzeugt durch modernen Wohnkomfort sowie ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Campus der Universität des Saarlandes. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Das separate Schlafzimmer sorgt für ausreichend Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das ebenfalls frisch modernisierte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und punktet durch zeitgemäße Ausstattung und hochwertige Materialien. Ein privater Stellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Highlights: •Erstbezug nach Renovierung •Gut geschnittener Grundriss •Helles Wohnzimmer mit Balkon ins Grüne •Moderne Einbauküche inklusive •Stilvolles Bad mit ebenerdiger Dusche •Stellplatz für PKW •Perfekte Lage: nur wenige Gehminuten zum Uni-Campus Saarbrücken Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die naturnah und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten. Bitte schreiben Sie einen kurzen Text über sich beispielsweiese welcher tätigkeit Sie nachgehen und wann Sie mit wie vielen Personen einziehen möchten. Wenn die Wohnung noch Online ist, ist dies auch noch verfügbar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit Waschmaschine Laminatboden Ebenerdiges Duschbad Balkon Wohnküche

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der Birkenfeldstraße 8 im Saarbrücker Stadtteil Dudweiler – einer ruhigen und grünen Wohngegend, die besonders bei Studierenden, Universitätsmitarbeitern und Berufspendlern beliebt ist. Die Nähe zum Campus der Universität des Saarlandes ist ein echtes Highlight: Der Campus ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie hier von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz (A623, A1, A6). Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum von Dudweiler und sind bequem erreichbar. Direkt vor der Haustür laden zahlreiche Grünflächen und Waldwege zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Freien ein – ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Sebastian Sprünker

    ohne-makler

    Sebastian Sprünker

    Impressum

    Exposé-ID: 29288899  |  Referenz-ID: 361068


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