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    Online seit: 29.08.2025

    Gemütliche 1-Zimmer Wohnung, ruhige Lage in Berlin-Adlershof

    12489 Berlin
    219.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 219.000 €
    Hausgeld: 142 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt. vom Käufer zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12489 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Diese charmante 1-Zimmer Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die eine komfortable und urbane Wohnatmosphäre suchen. Die im Jahr 1908 erbaute Wohnung wurde 1998 komplett saniert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 42 m². Das geräumige Zimmer bietet genügend Platz zum Wohnen und Schlafen. Ein moderner Laminatboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das separate Badezimmer rundet das Wohnkonzept ab. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben beschert und ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft ist. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    1-Zimmer Wohnung Nr. 17, 2. Obergeschoß Mitte Laminat, Fliesen Flur, Küche Duschbad (innenliegend) , WC, Waschbecken Wohn-Schlafzimmer Kunststoff Isolierglas Fenster Balkon Gas-Zentralheizung

    Grundriss

    Grundriss 2.OG

    Lage

    Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der lebendigsten und doch entspannten Gegenden Berlins, im beliebten Stadtteil Adlershof. Diese Region zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, wodurch das pulsierende Stadtzentrum Berlins schnell und unkompliziert erreicht werden kann. Adlershof ist bekannt für seine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung, die reichlich Möglichkeiten zur Erholung bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Bildungseinrichtungen und der renommierte Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof unterstreichen die Attraktivität dieser Lage, insbesondere für Berufstätige und Studierende. Erholungsgebiete und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zur Spree und zu mehreren Seen in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Naturgenuss bietet. Diese Kombination aus hervorragender Infrastruktur, naturnahem Wohnen und urbanem Flair macht diese Lage zu einem besonders begehrten Wohnort in Berlin.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.7.2029. Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908. Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Wüstenrot Immobilien

    Frau Barbara Epple-Wetzel

    Impressum

    Exposé-ID: 29289486  |  Referenz-ID: WI 57220


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