Gemütliche Etagenwohnung in zentraler Lage - frisch renoviert - bezugsfrei

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines 2006 kernsanierten 6 Parteienhauses im Zentrum von Viersen. Die ca. 60 m2 große Wohnung umfasst ein separates Wohn- und Schlafzimmer, ein modernes Bad inklusive Duschwanne und eine offene Wohnküche, die zum verweilen einlädt. Weiterhin besticht Sie durch ihre gehobene Ausstattung: - frisch verlegte Holzdielen - modernes, hell gefließtes Bad - frisch verputzte Wände mit Vließtapete (frisch gestrichen) - neuverlegte Küchenfliesen - Sanierte Aufdach- und Außenwanddämmung Zusätzlich steht ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Bezug ab sofort möglich. Die ersten Besichtigungstermine sind für den 30.08.2025 und 31.08.2025 angedacht. Für telefonischen Kontakt, bitte ich um eine kurze Terminvereinbarung per Mail.

Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sofern weitere Modernisierungen / Aufwertungen an der Wohneinheit gewünscht sind, beteiligt sich der Vermieter gerne an den entstehenden Kosten bzw. stellt Handwerker zur Verfügung.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Verschiedene Wohnungsgrößen werden in nächster Zeit frei. Alle Einheiten überzeugen durch eine hochwertige Kernsanierung mit Parkettböden, modernen Fliesen und Wänden in Q3-Qualität. Besonders hervorzuheben ist eine großzügige Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und ca. 102 m² Wohnfläche, die derzeit kernsaniert wird und Ihnen schon bald ein neues Zuhause bieten kann. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.