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    Online seit: 29.08.2025

    Zweitbezug nach Sanierung: 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mannheim

    68169 Mannheim
    450 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    23 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 450 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 75 €
    Kaution: 1.350 €

    Standort

    68169 Mannheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Neckarstadt von Mannheim! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit 23 Quadratmetern ist die perfekte Wahl für Berufstätige, Studierende und alle, die die Vorzüge einer unschlagbaren City-Lage schätzen. Diese stilvolle und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und praktische Ausstattung für ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung präsentiert sich in einem makellosen Zustand und bietet mit der modernen Ausstattung und hochwertigen Materialien ein Ambiente zum Wohlfühlen. Highlights der Wohnung Kompaktes Design: Die clever gestaltete Grundrissplanung maximiert den verfügbaren Raum und schafft ein Gefühl von Weite und Offenheit. Lichtdurchflutet­es Wohnen: Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Sanierung in Top-Qualität: Die Wohnung wurde aufwendig saniert und erstrahlt in frischem Glanz. Ideale Lage: In der begehrten Neckarstadt von Mannheim gelegen, haben Sie Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung ist ein Beispiel für stilvolles und effizientes Stadtwohnen. Wenn Sie auf der Suche nach einem kompakten, modernen Lebensraum sind, der alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet, dann ist diese Wohnung in der Lortzingstraße genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses kleine Juwel in der Neckarstadt von Mannheim zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition vorstellen zu dürfen.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung •Bad mit Dusche •Balkon •Einbauküche, Pantry •Böden: Fliesenboden, Parkett •Fenster: Kunststofffenster •Ausstattung: teilweise möbliert •kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage •Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss Wohnanlage •Baujahr: 1992 •Personenaufzug •Energieaus­weistyp •Bedarfsausweis •Geb­äudetyp •Wohngebäude •Baujah­r laut Energieausweis •1992 •Wesent­liche Energieträger •Fernwärme •Gü­ltigkeit •26.04.2018 bis 26.04.2028 •Effizienzklasse •D •Enden­ergiebedarf •125,00 kWh/(m²·a)

    Lage

    Die Lortzingstraße bietet eine unschlagbare Lage mitten im Herzen von Mannheim. Diese begehrte Wohngegend vereint eine ruhige Atmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Für Feinschmecker locken zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars mit kulinarischen Köstlichkeiten aus aller Welt. Nicht nur das kulinarische Angebot ist vielfältig, sondern auch das kulturelle Angebot in der Nähe. Besuchen Sie die nahe gelegenen kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Museen, Galerien und Theater, um sich inspirieren zu lassen und die künstlerische Seite der Stadt zu entdecken. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Mannheim eine Fülle von grünen Oasen und Parks, die zum Spazieren, Joggen oder einfach nur zum Entspannen im Freien einladen. Der nahegelegene Luisenpark ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet eine idyllische Kulisse für erholsame Stunden in der Natur. Die exzellente Verkehrsanbindung der Lortzingstraße ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Stadtviertel sowie die benachbarten Städte schnell und bequem zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus und Bahn, sind Sie optimal vernetzt und können die Region problemlos erkunden. Des Weiteren sind alle großen Arbeitgeber Mannheims sowie die Universität und die Fachhochschule innerhalb von nur 10 Minuten erreichbar. Diese erstklassige Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und alle, die die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe schätzen. Kurz gesagt, die Lage der Lortzingstraße 21 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, Erholungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung. Erleben Sie das Beste, was Mannheim zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke,

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Objektzustand: Zweitbezug nach Sanierung Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fließen Bemerkung: Die Wohnung wurde frisch saniert: -Boden neu Laminat -Wände neu Tapete -Bad neue Fliesen und Armaturen -Türen neu -Pantryküche neu -Schalter und Steckdosen neu Raumaufteilung siehe Objektbeschreibung Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Philipp Gießelmann

    Exposé-ID: 29289863  |  Referenz-ID: 386403


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