


Online seit: 29.08.2025
Attraktive Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet von Uffenheim
Kurt-Schumacher-Str. 2, 97215 Uffenheim1.250 €
Kaltmiete
5.0
Zimmer
141 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.250 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 180 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 85 € |
Kaution: | 3.750 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassige Doppelhaushälfte erwartet Sie im begehrten Neubaugebiet von Uffenheim und präsentiert sich als perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Energieeffizienz. Der Neubau wurde kürzlich abgeschlossen und steht nun für Sie bereit.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Doppelhaushälfte besticht durch gehobene Ausstattung und durchdachte Details, die ein komfortables Wohngefühl schaffen. Die begehbaren Duschen, die großzügige Deckenhöhe von 2,8 bis 3,4 Metern sowie die Fußbodenheizung tragen zu einem luxuriösen Ambiente bei. Dank der großen Fenster erstrahlt das Innere des Hauses in hellem Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre.
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
Der Neubau erfüllt bereits die hohen Anforderungen der Energieklasse KFW 55 und setzt auf eine moderne, energiesparende EE-Wärmepumpe. Diese Technologie gewährleistet nicht nur eine optimale Raumtemperatur, sondern auch eine nachhaltige Energiebilanz.
Stellplätze:
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei komfortable Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. So haben Sie Ihre Parkmöglichkeiten stets in unmittelbarer Nähe. zzgl. 20€ mtl. pro Stellplatz.
Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr, um in ein bereits fertiggestelltes, modernes Zuhause einzuziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu erleben. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Heim zeigen zu dürfen!
Lage
Die Immobilie ist ideal in einem aufstrebenden Neubaugebiet von Uffenheim gelegen. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und ruhiger Umgebung. Von hier aus erreichen Sie mühelos alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer neuen, modernen Wohngegend genießen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Private:r Anbieter:in
Annette Reinholz
Exposé-ID: 29289923 | Referenz-ID: 386260
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