Sehr ruhige 1-Zimmerw. mitten im Grünen in Maxfeld, EBK, Keller, zzgl. Tiefg. PROVISIONSFREI !

Diese gut geschnittene helle sehr ruhige Einzimmerwohnung im relativ neuen Bau (Baujahr 1994) bietet eine Einbauküche mit neuem Herd, hellen Laminatboden, Küche u. Bad mit Fliesenboden, Gegensprechanlage sowie extra Sicherheitsschloss, im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Sonnige Terrasse mit kl. Garten mitten im Grünen runden den Wohlfühlfaktor ab. Wasch- u. Trockenraum im Keller, Fahrradraum und Fahrradabstellplatz und Kellerabteil erleichtern den Alltag enorm. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und wird zum 30.11.2025 frei. Mieteinnahmen 650,-- €/mtl. warm 550,-- € kalt. Hausgeld 192,-- € umlagefähige Kosten 115,-- € Baujahr 1994, Fußbodenheizung, Endenergieverbrauchswert des Gebäudes 100 KWh Besonders für Pendler und Geschäftsleute ist diese Einzimmerwohnung sehr attraktiv, da sie leicht zu vermieten ist. Alles spricht für eine perfekte Kapitalanlage in der heutigen instabilen Zeit, wo das Geld jährlich, wegen der hohen Inflationsraten, immer weniger wird.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zentral, sicher, unkompliziert: Tiefgaragenstellplatz in Maxfeld In der begehrten Lage Maxfeld bieten wir Ihnen einen komfortablen und sicheren Tiefgaragenstellplatz an. Der Stellplatz ist bestens geeignet für ein Fahrzeug und befindet sich in einer gepflegten Tiefgarage, die rund um die Uhr zugänglich ist. Ca. 1 Minute Fußweg zur nächsten U-Bahn Station. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit gut vermietet. 80,-- €/mtl. warm Fernsteuerung mit Fernbedienung ist möglich.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.