Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolpertswende

Modernes Traumhaus in Wolpertswende – Stilvoll, Smart & Energieeffizient Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Wolpertswende verbindet modernes Design mit durchdachter Technik und hoher Lebensqualität. Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Nachhaltigkeit legen. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2017 – neuwertig & einzugsbereit Großzügige Wohnfläche ca. 165 m² verteilt auf zwei Vollgeschosse Zusätzliche ca. 138 m² Nutzfläche, davon ca. 62 m² im Untergeschoss mit Fitnessraum, Büro und Gästezimmer Exklusive Dachterrasse mit ca. 31 m² und traumhaftem Ausblick Smart-Home-System (KNX) mit Visualisierung & integrierten Access Points in jedem Stockwerk Energieeffizienzklasse A, moderner Gasbrennwerttechnik und zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Das Besondere: Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau – von der hochwertigen Einbauküche mit Siemens-Geräten und Kochinsel über den eleganten Tunnelkamin mit Wassertasche bis hin zu maßgefertigten Schreinermöbeln im Bad, Gäste-WC und der Garderobe. Außenbereich zum Genießen: Der liebevoll angelegte Garten bietet absolute Privatsphäre und Erholung – ob auf der sonnigen Süd-Terrasse mit elektrischer Markise und Pergola oder auf dem eigenen Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Gartenschuppen sorgt für praktischen Stauraum. Weitere Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung in allen Geschossen Jalousien im EG, Rollläden im OG Hochwertige Parkett- und Vinylböden Wasserenthärtungsanlage Außenkameras für zusätzliche Sicherheit Einzelgarage + 2 Außenstellplätze Fazit: Ein Haus, das durchdachte Architektur, moderne Technik und eine exklusive Ausstattung vereint – ideal für Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die das Außergewöhnliche suchen. Verfügbarkeit: nach Absprache

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.