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Online seit: 29.08.2025

Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund Hörde

Salzbrunnstraße 7, 44263 Dortmund

439 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

47 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	439 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	70 €
Nebenkosten:	168 €
Kaution:	1.317 €

Wohnfläche:	47,77 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1953
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	223 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1953

Standort

Salzbrunnstraße 7, 44263 Dortmund

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe des Phoenix-Sees, ruhige und trotzdem zentrale Lage. Alle Häuser sind 3-geschossig gebaut, mit maximal 6 Mietparteien. Sämtliche Wohnungen, außer die Dachgeschoßwohnungen, sind mit einem Balkon ausgestattet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 343-19-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

• Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung • Multimediaanschluss (Unitymedia) • Badewanne • Isolierverglasung • Keller

Grundriss

Lage

Dortmund-Hörde ist ein Stadtteil im gleichnamigen Stadtbezirk im Süden von Dortmund. Heute ist Hörde ein Modell des Strukturwandels. Momentan vollzieht sich die Entwicklung von einem Ortsteil im Schatten der Hermannshütte zu einem modernen, freizeitorientierten Stadtteil mit technologieorientierten Unternehmen in Dortmund. Leuchttürme der Stadtentwicklung sind der Phoenix-See und die Ansiedlung eines der Zentren der Mikrosystemtechnik von bundesweiter Bedeutung. Südlich von der Bundesstraße 1 beginnt Hörde. Im Westen wird es in Richtung Brünninghausen von der Bundesstraße 54 eingegrenzt, wohingegen im Osten die Bundesstraße 236 angrenzt.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Mara-Sophie Schmidt

Impressum

Exposé-ID: 29291137 | Referenz-ID: 343-19-M

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