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    Online seit: 29.08.2025

    Traumhafte Eigentumswohnung direkt am Saltendorfer Naturbad

    93158 Teublitz
    229.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    102 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 229.000 €
    Hausgeld: 140 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    93158 Teublitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Traumhafte Eigentumswohnung am Saltendorfer Naturbad – Wohnen, wo andere Urlaub machen Diese großzügige, ca. 102 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit einer besonders ruhigen, naturnahen Lage – und das nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Teublitz entfernt. Die Wohnung wurde teilweise kernsaniert, teilweise renoviert und ist sofort bezugsfertig. Aufteilung & Wohngefühl Schon beim Betreten fällt der lichtdurchflutete, einladende Grundriss auf: Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick ins Grüne 2 geräumige Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer und Gäste- oder Arbeitszimmer Separate Küche mit neuer, moderner Einbauküche Neues Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und stilvollen Fliesen Separates WC Zwei Flure, die genügend Stauraum und Stellfläche bieten Zur Wohnung gehört zudem ein praktisches Stück Garten, das perfekt zum Grillen, Sonnen oder gemütlichen Chillen im Freien geeignet ist. Ein Garagenstellplatz kann für 12.000 € zusätzlich erworben werden.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung – Hochwertig & zeitgemäß Badezimmer komplett neu: Leitungen, Fliesen, Badewanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten Hochwertige Fliesen- und Vinylböden in zeitlosem Design Gepflegtes Treppenhaus und solide Bauweise

    Lage

    + Ruhige Sackgasse am Naturparadies +Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im beliebten Ortsteil Teublitz-+Saltendorf – ein Garant für Ruhe, Sicherheit und hohe Wohnqualität. +Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das Saltendorfer Naturbad, einer der schönsten Badeseen der Region – ideal zum Schwimmen, Sonnen und Spazieren. +Freizeit & Sport in unmittelbarer Nähe: +Schwimmen, Stand-Up-Paddling & Beachvolleyball am Naturbad +Rad- und Wanderwege durch die Natur des Naabtals +Tennisplätze, Sportvereine, Fitnessstudios +Angelmöglichkeiten am See Nahegelegene Jogging- und Walking-Strecken Einkauf & Infrastruktur: +Innenstadt Teublitz in wenigen Gehminuten erreichbar +Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants und Cafés im direkten Umfeld +Kurze Wege nach Maxhütte-Haidhof und Burglengenfeld mit weiteren Freizeit-, Shopping- und Kulturangeboten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Alexandra Wanitschka

    Exposé-ID: 29291246  |  Referenz-ID: 382852


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