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    Online seit: 29.08.2025

    Ihre Traumvilla in Marloffstein - Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet!

    91080 Marloffstein
    791.469 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    166 m²
    Wohnfläche
    350 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 791.469 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91080 Marloffstein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihre ganz persönliche Villa in Marloffstein, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese beeindruckende und moderne Villa bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 166,68 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das helle und einladende Badezimmer sorgt für Wohlfühlmomente und Komfort. Hier wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die dem KFW55 Standard entspricht. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit einer Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Darüber hinaus profitieren Sie von 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die für eine optimale Dämmung und Sicherheit sorgen. Die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel gewährleistet ein gesundes Raumklima.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Marloffstein, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell in die nahegelegenen Städte gelangen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: - Kurze Lieferzeiten, - Liefergarantie, - Garantierte Sicherheit, - Festpreisgarantie, - Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29291564  |  Referenz-ID: 3544-325-kw35-47933


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