


Online seit: 29.08.2025
Ihre Traumvilla in Marloffstein - Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet!
91080 Marloffstein791.469 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 791.469 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre ganz persönliche Villa in Marloffstein, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese beeindruckende und moderne Villa bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 166,68 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das helle und einladende Badezimmer sorgt für Wohlfühlmomente und Komfort. Hier wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die dem KFW55 Standard entspricht. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort mit einer Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Darüber hinaus profitieren Sie von 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die für eine optimale Dämmung und Sicherheit sorgen. Die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel gewährleistet ein gesundes Raumklima.
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Marloffstein, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell in die nahegelegenen Städte gelangen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:
- Kurze Lieferzeiten,
- Liefergarantie,
- Garantierte Sicherheit,
- Festpreisgarantie,
- Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Exposé-ID: 29291564 | Referenz-ID: 3544-325-kw35-47933
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos