Wunderschöne 6,5 Zimmer Villa mit gehobener Innenausstattung

Mediterrane Villa mit Charme – Ruhe, Raum und Raffinesse Treten Sie ein in eine Oase voller Licht, Wärme und Lebensqualität – diese stilvolle Villa aus dem Jahr 1993 vereint zeitlose Eleganz mit mediterranem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Inmitten eines liebevoll angelegten Gartens mit üppigem Grün, abfrischendem Pool und zwei großzügigen Terrassen erleben Sie hier zu jeder Tageszeit Sonne und Entspannung – morgens beim ersten Kaffee, abends bei einem Glas Wein im goldenen Licht des Sonnenuntergangs. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn-Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und die harmonische Verbindung mit einem Wintergarten sofort eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Kamin bildet das Herzstück dieses Raumes – ein Ort für lange Abende und gute Gespräche. Die angrenzende Küche lässt keine Wünsche offen: großzügig geschnitten, durchdacht geplant und mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Ensemble ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer mit hohen Decken, darunter ein charmantes Zimmer mit Galerie – ideal als Atelier, Rückzugsort oder verspieltes Kinderzimmer. Das elegante Badezimmer bietet Platz und Komfort für die ganze Familie. Von dem sonnenverwöhnten Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Der gesamte Stock kann auf Wunsch als separate Einliegerwohnung genutzt werden – aktuell mit eigenem Eingang realisiert. Der Keller besticht durch seine Vielseitigkeit: ein eigener Weinkeller für Genießer, eine Sauna für erholsame Stunden mit Fitnessraum, ein Gästezimmer mit Bad sowie ein funktionaler Wäscheraum. Dank direktem Zugang zur Garage ist Komfort bis ins Detail garantiert. Abgerundet wird dieses besondere Anwesen durch eine große Garage mit zwei Stellplätzen sowie zwei weitere Parkplätze vor den Gragen und viel zusätzlichem Stauraum – ideal für Sportgeräte, Werkbank oder Fahrräder. ⸻ Ein Haus wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen – und

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gerne kann die Ausstattung des Hauses übernommen werden. Die Böden im Keller sowie im EG wurden 2024 erneuert.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Auf Wunsch wird eine PV-Anlage inkl. eingebaut. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.