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Grüne Oase in der Stadt

79379 Müllheim

895.000 €

Kaufpreis

9.0

Zimmer

250 m²

Wohnfläche

671 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	895.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	250 m²
Grundstück:	671 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	3
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	2002
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	44 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	2002

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Standort

79379 Müllheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Müllheim, wo sich ein großzügiges Familienhaus mit einer Fläche von 250 m² erstreckt. Diese charmante Immobilie bietet Ihnen insgesamt 9 Zimmer, 3 Badezimmer, 2 Gäste-WC, drei voll ausgestattete Küchen sowie zwei einladende Terrassen, zwei Balkone und einen schönen nicht einsehbaren Garten, perfekt für entspannte Familienmomente im Freien. Zum Haus gehört eine PV-Anlage von 8,8kwp mit 10KW Speicher und eine Bosch Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2024. Im EG befindet sich ein Kaminofen der an kalten Tagen zusätzlich für wohlige Wärme sorgt.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: Dieses einladende Zuhause verbindet modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage in einem familienfreundlichen Umfeld. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihr Traumhaus zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst, was diese wunderbare Immobilie zu bieten hat. Besichtigungen nur mit Vorlage einer entsprechende Finanzierungsbestätigung möglich. Wir verkaufen ohne Makler

Lage

Die Lage ist ideal für Familien: Nur 160 m entfernt befindet sich die Bushaltestelle Bürgerhaus Süd, und der Bahnhof Müllheim (Baden) mit Anbindungen an die Züge RB 27 und RE 7 ist in etwa 2200 m erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung an die Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt um die Ecke, mit einem ALDI Süd nur 220 m entfernt. Für die Kleinsten ist der Kindergarten Auggener Weg in nur 350 m und eine erfreuliche Lernumgebung in Form des Studienkreises Nachhilfe in 440 m zu erreichen. Zudem lädt der nahegelegene Blankenhornpark in nur 270 m zum Spielen und Verweilen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29292831 | Referenz-ID: 378263

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