Online seit: 30.08.2025
Vermietete Drei-Zimmer Wohnung + Stellplatz als Kapitalanlage
Haarbergstraße 39, 99097 Erfurt120.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne
Eckdaten
| Kaufpreis: | 120.000 € |
| Hausgeld: | 361 € |
| Käufercourtage: | 3,57 |
| Angaben zur Provision: | Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer sowie in gleicher Höhe vom Verkäufer fällig. |
Beschreibung
Klassische Drei-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Tageslichtbad mit Badewanne und Flur.
Gelegen im ersten Obergeschoss des voll vermieteten Mehrfamilienhaus. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen das Angebot und sind im Kaufpreis inklusive.
Die bereits langjährig vermietete Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
In der gleichen Wohnanlage haben wir noch eine weitere 3 sowie zwei 4-Zimmer-Wohnungen im Verkauf. Sollten Sie mehrere Wohnungen erwerben wollen, können wir Ihnen einen Paketpreis anbieten-sprechen Sie uns darauf an!
Anfragen nur mit Angabe aller Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Ausstattung
- Balkon
- Bad mit Fenster & Badewanne
- Teppichböden, Fliesen in den Nassbereichen
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
Grundriss
Lage
Im Süd-Osten von Erfurt, am Rand des Wohngebiets Melchendorf. Günstige Infrastruktur: mehrere Straßenbahnhaltepunkte, Einkaufsmarkt "Melchendorfer Markt" sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte, Tankstelle, Autohäuser, Kindereinrichtungen, Krankenhaus, Gasthaus/Hotel. Die unmittelbare Nähe zum Urbicher Kreuz ermöglicht eine gute Verbindung zur BAB 4 sowie der "Ostumfahrung" Erfurt.
Sonstiges
Mieteinnahmen monatlich:
Kaltmiete: 480,- EUR
PKW-Stellplatz: 30,- EUR
Hausgeld: 361,- EUR
Alle relevanten Angaben/Unterlagen zur Wohnung (Wirtschaftspläne, Hausgeldabrechnungen etc.) erhalten Sie auf konkrete Anfrage mit Ihren Kontaktdaten von uns gesandt.
Dokumente
Grundriss.pdf
Exposé-ID: 29294446 | Referenz-ID: 5462
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