


Online seit: 30.08.2025
Gewerbefläche in Kray mit bis zu 7 Parkplätzen, Fensterfront, Büro, Lager
Krayer Straße 197, 45307 Essen2.200 €
Kaltmiete
313 m²
Verkaufsfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerPersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 2.200 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 300 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 440 € |
Kaution: | 2.500 € |
Beschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/346889/
VIDEO BESICHTIGUNG: https://www.youtube.com/watch?v=yr-B_X25dYo
Diese attraktive und barrierefreie Gewerbefläche bietet Ihnen auf ca. 313 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine hervorragende Sichtbarkeit an einem gut frequentierten Standort.
Highlights der Fläche:
✅ Moderne Ausstattung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
✅ Große Fensterfront für optimale Werbewirkung
✅ Barrierefreier Zugang für Kunden und Mitarbeiter
✅ Bis zu 7 Parkplätze anmietbar für komfortables Parken
✅ Direkte Anbindung an die A40 für schnelle Erreichbarkeit
✅ Hohe Passantenfrequenz & gute Sichtbarkeit für maximale Aufmerksamkeit
Ob Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe – diese Fläche passt sich Ihren Anforderungen an. Nutzen Sie die Vorteile dieser stark frequentierten Lage und präsentieren Sie Ihr Unternehmen optimal!
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei
Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
HIER FINDEN SIE DIE ONLINE BESICHTIGUNG:
https://www.youtube.com/watch?v=yr-B_X25dYo
(Alle Gegenstände, welche noch zusehen sind, wurden inzwischen geräumt - die Fläche ist geräumt)
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Exposé-ID: 29294672 | Referenz-ID: 346889
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