Gewerbefläche im Ausstellungszentrum-Braak - in guter Gesellschaft

Wählen Sie aus wie Sie diese Fläche nutzen wollen - das Gebäude bietet viele Möglichkeiten. Die Fläche befindet sich im 1.OG des bekannten und etablierten Fachzentrums für hochwertige Haus & Garten Produkte im Ausstellungszentrum-Braak. Neben den entsprechenden Firmen rund um das Thema Garten befindet sich dort auch noch ein Start-Up im Bereich Online-Textilverkauf sowie eine Physiotherapiepraxis. Die Fläche hat 285m² im Innenbereich. Der Zugang zur Fläche ist über das anliegende Treppenhaus oder den Fahrstuhl möglich. Je nach Nutzungsart ist auch ein Zugang über die Haupttreppe im Innenbereich möglich. Zur Südseite befindet sich die Fensterfront, durch die der Lichteinfall gewährleistet wird. Der Einbau von Wänden, Sanitäreinrichtungen etc. ist nach Absprache möglich. Eigenschaften: - Vorhandene LED-Decken-Beleuchtung - Glasfaseranschluss - Kameraüberwachung außen - Gas Zentralheizung - Sehr gute Wärmedämmung - Parkplätze vor der Tür Das Gebäude bietet Parkplätze für Kunden/Mitarbeiter an. 1 Stellplatz kann fest gemietet werden, für weitere bitte anfragen. Es besteht die Möglichkeit, eine Lagerfläche im Erdgeschoss dazu zu mieten - bitte anfragen. Ebenfalls gibt es die Möglichkeit auf der gleichen Etage noch eine weitere Fläche als Lagerfläche / Büro / zusätzliche Ausstellungsfläche zu mieten. Die Fläche beträgt 227m², der Preis dafür beträgt Nettokalt 1.600€ zzgl. 245€ Nebenkosten inkl. Heizung. Erhalten Sie einen Einblick ins AZB: https://www.youtube.com/watch?v=720Qafn3vho&t=38s

Fahrstuhl, Barrierefrei Bemerkungen: Zum angebotenem Preis bietet die Mietfläche die auf den Fotos abgebildete Ausstattung. Fenster zu mehreren Seiten, Fahrstuhlzugang, Heizungen, LED-Licht, usw. sind vorhanden. WCs und Kaffeeküchen können im Erdgeschoss mitgenutzt werden (separate Kunden-WCs als auch Mitarbeiter-WCs). Individuelle Ausstattung gewünscht? Kein Problem. Wir bieten Ihnen an, ihre Mietfläche nach Wunsch zu gestalten. Sei es durch abgetrennte Räume, zusätzliche Sanitäranlagen / Küchen oder andere technische Ausstattung, Fußböden etc. - wir haben die handwerklichen Ressourcen um Ihnen innerhalb kürzester Zeit ihre Wunsch-Mietfläche herzustellen. Zahlbar über die Miete, kein Kredit notwendig. Sprechen Sie uns einfach an.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.