Zur Alten Börse 79 Produktions-/Lagerhalle mit Bürofläche in toller Lage

Produktions- und Lagerhalle mit Bürofläche Zur Alten Börse 79, 12681 Berlin Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit auf dem historischen Gelände der Alten Börse Berlin. Fläche Halle 26, Einheit 09: ca. 505 m² Zusätzliche Galerieebene: ca. 150 m² (optional gegen Abschlag) Gesamtnutzfläche: ca. 655 m² Die Einheit bietet durch ihre moderne Ausstattung und die historische Industriearchitektur einen besonderen Charakter. Optionale 6 PKW-Stellplätze stehen für je 30,00 € netto/Monat zur Verfügung. Die Immobilie wurde 2017 umfassend modernisiert und eignet sich für Produktion, Lager, Handwerk, Kreativwirtschaft oder innovative Dienstleistungen. Historie des Standortes Die Alte Börse Berlin wurde 1903 errichtet und war einst eines der größten Handelszentren Deutschlands. Nach wechselvoller Geschichte und Zwischennutzung durch die NVA wurde das Areal nach der Wiedervereinigung schrittweise revitalisiert. Teile des Geländes stehen heute unter Denkmalschutz. Das Ensemble verbindet historischen Industriecharme mit moderner Funktionalität und bietet Unternehmen eine besondere Adresse.

Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung im Überblick Stromversorgung: 16 kW, abgesichert mit 3 × 20 Ampere – erweiterbar Zugang: ebenerdiges Rolltor mit separater Tür 🚪 Belüftung: natürliche Be- und Entlüftung Anschlüsse: Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden Heizung: eigene Heizungsanlage Sanitäreinrichtungen: Gemeinschaftsduschen und Gemeinschaftsküche auf dem Gelände Zusatz: eigene Küche in der Einheit integriert

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Sonstiges Mietpreise verstehen sich netto zzgl. Nebenkosten und MwSt. Die Kombination aus großzügiger Hallenfläche, optionaler Galerie und historischem Flair macht die Einheit zu einer idealen Basis für vielseitige gewerbliche Nutzung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.