Sehr schönes Reihenhaus in der Innenstadt von Erlangen!

Das Haus wurde 2012 kernsaniert und befindet sich im Zentrum von Erlangen. Das Erdgeschoß wird mit einer Fußbodenheizung geheizt. Dort befindet sich ein großer Raum und ein zweiter kleiner Raum, welcher derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Im Erdgeschoß befindet sich auch das Bad mit Badewanne. Im 1. Stock und im Dachgeschoß befinden sich in den Zimmern Heizkörper. Die gleiche Aufteilung erfolgt auch hier, ein großer Raum mit einem kleinen Nebenzimmer. Die Küche mit Gasanschluß (Herd) befindet sich im 1. Stock über dem Badezimmer (EG). Über eine zweite Treppe kommen Sie ins Dachgeschoß, welches als Studio genutzt werden kann, da sich hier ein zweites Vollbad mit Dusche befindet. Zurück im Erdgeschoß, gelangen Sie in einen überdachten Hinterhof mit einem kleinen Keller, welcher über eine Falltür zu erreichen ist. Diese können Sie über eine installierte Seilwinde öffnen. Der Keller diente füher als Gemüse- und Obstkeller, welches die damalige Eigentümerin dann am Marktplatz verkaufte. Durch einen Zukauf(2014), gelangen Sie durch eine Öffnung in der Sandsteinmauer in einen kleinen Garten mit einer Hecke als Sichtschutz. Dort stehen auch die Mülltonnen.

Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Keine Haustiere !!! Keine WG!!! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.