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    Online seit: 15.09.2025

    Zentrale u. renovierte 5-Zi.Wohnung,155m2 ohne Makler

    52388 Nörvenich
    399.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    155 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    DachgeschossErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumKaminLoggiaprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.900 €
    Hausgeld: 125 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52388 Nörvenich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sie suchen eine große, gepflegte, renovierte und zentral gelegene Wohnung? Wir bieten sie an. Mit dem guten Gefühl in einem „Haus“ zu leben. Eigener Eingang, Eigenes Treppenhaus zur Wohnung und zum eigenen Keller. Keine direkten Nachbarn. Massiv gebautes Haus/ Wohnung in der 1.Etage eines 2-Familienhauses. 155qm / 2 gr. Bäder mit Fenster/ 2 Garagen mit elektr. Toren/ 3 Toiletten/ riesiger eigener Keller/ Balkon mit Elektro Markiese, großer eigener Stellplatz für z.B. Wohnmobil, Parkplätze, Einkäufe für täglichen Bedarf, Kindergärten + Schulen in Laufnähe. Provisionsfrei / sehr niedriges Hausgeld/ Alle Unterlagen, wie Baupläne usw. vorhanden. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Dann erwartet Sie noch viel mehr Positives. Alle Unterlagen zur Wohnung liegen inkl. eines gültigen Energieausweises vor und können eingesehen werden. Als ehemaliger Immobilienvermittler betreue ich Sie auch beim Verkauf meiner eigenen Wohnung sehr gut. Und das ohne Ihnen 14.280€ an Courtage zu berechnen. Hier zahlen Sie 0 €. Die rechtliche Sicherheit beim Immobilienkauf bietet Ihnen ohnehin kein Makler, sondern nur der beurkundende Notar.

    Ausstattung

    Top Küche mit Top Markengeräten und Granit Arbeitsplatten. Nolte Kleiderschrank System Hochwertiger Laminat Boden Hochwertige Fliesen Frisch gestrichen Riesiger Keller u.a. mit Bar und WC 2 hochwertige Bäder mit Fenster (1x gr. Dusche/ 1x freistehende Wanne)

    Lage

    Zentrale Lage direkt in Nörvenich (kein Vorort) mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Bushaltestelle, Gastronomie, Naherholungsgebiet, alles zu Fuß gut erreichbar. Köln, Düren, Kerpen nur wenige Autominuten entfernt. Gute Rad-und Wanderwege.

    Sonstiges

    Die Wohnung bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung

    Private:r Anbieter:in

    Herr Peter Bielke

    Exposé-ID: 29297175


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