


Online seit: 15.09.2025
Zentrale u. renovierte 5-Zi.Wohnung,155m2 ohne Makler
52388 Nörvenich399.900 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
155 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
DachgeschossErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzKabel TVWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraumKaminLoggiaprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 399.900 € |
Hausgeld: | 125 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Sie suchen eine große, gepflegte, renovierte und zentral gelegene Wohnung?
Wir bieten sie an. Mit dem guten Gefühl in einem „Haus“ zu leben. Eigener Eingang, Eigenes Treppenhaus zur Wohnung und zum eigenen Keller.
Keine direkten Nachbarn.
Massiv gebautes Haus/ Wohnung in der 1.Etage eines 2-Familienhauses.
155qm / 2 gr. Bäder mit Fenster/ 2 Garagen mit elektr. Toren/ 3 Toiletten/ riesiger eigener Keller/ Balkon mit Elektro Markiese, großer eigener Stellplatz für z.B. Wohnmobil, Parkplätze, Einkäufe für täglichen Bedarf, Kindergärten + Schulen in Laufnähe.
Provisionsfrei / sehr niedriges Hausgeld/ Alle Unterlagen, wie Baupläne usw. vorhanden.
Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Dann erwartet Sie noch viel mehr Positives.
Alle Unterlagen zur Wohnung liegen inkl. eines gültigen Energieausweises vor und können eingesehen werden.
Als ehemaliger Immobilienvermittler betreue ich Sie auch beim Verkauf meiner eigenen Wohnung sehr gut. Und das ohne Ihnen 14.280€ an Courtage zu berechnen. Hier zahlen Sie 0 €. Die rechtliche Sicherheit beim Immobilienkauf bietet Ihnen ohnehin kein Makler, sondern nur der beurkundende Notar.
Ausstattung
Top Küche mit Top Markengeräten und Granit Arbeitsplatten.
Nolte Kleiderschrank System
Hochwertiger Laminat Boden
Hochwertige Fliesen
Frisch gestrichen
Riesiger Keller u.a. mit Bar und WC
2 hochwertige Bäder mit Fenster (1x gr. Dusche/ 1x freistehende Wanne)
Lage
Zentrale Lage direkt in Nörvenich (kein Vorort) mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Bushaltestelle, Gastronomie, Naherholungsgebiet, alles zu Fuß gut erreichbar. Köln, Düren, Kerpen nur wenige Autominuten entfernt. Gute Rad-und Wanderwege.
Sonstiges
Die Wohnung bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung
Private:r Anbieter:in
Herr Peter Bielke
Exposé-ID: 29297175
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