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    Online seit: 01.09.2025

    Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche

    Sommerdellenstr. 16a, 44866 Bochum
    425 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    46 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 425 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 70 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 90 €
    Kaution: 1.275 €

    Standort

    Sommerdellenstr. 16a, 44866 Bochum
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Auf ca. 46 m² Wohnfläche verteilt sich ein gut geschnittener Grundriss, der sowohl Singles als auch Paaren ein behagliches Zuhause bietet. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist separat gelegen und lässt sich individuell einrichten – ob als Rückzugsort zum Entspannen oder als funktionales Schlaf- und Arbeitszimmer. Die Küche ist separat vom Wohnbereich begehbar und bietet Raum für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essplatz. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

    Ausstattung

    Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und bieten durch helle Wände eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist separat begehbar und bietet Platz für eine Einbauküche nach individuellem Geschmack. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der Sommerdellenstraße 16a im beliebten Stadtteil Wattenscheid-Mitte. Die ruhige Anliegerstraße liegt in einer Tempo-30-Zone und bietet dennoch eine sehr gute Anbindung: Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie schnell den Wattenscheider Bahnhof oder die Bochumer Innenstadt erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nähe. Für Erholung im Grünen lädt der Stadtgarten Wattenscheid zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Angaben gemäß § 5 TMG (Telemediengesetz) und § 18 Abs. 2 MStV (Medienstaatsvertrag) Verantwortlich für den Inhalt dieser Website: Jahn Immobilienmanagement GmbH Narzissenstr. 21 40699 Erkrath Kontakt: Email: info@jahn-immo.de Website: www.jahn-immo.de Vertretungsberechtigte Personen: Jan-Friedrich Jahn Handelsregistereintrag & USt-IdNr. : Amtsgericht Düsseldorf, HRB 91454 DE370339134 Berufsbezeichnung: Immobilienmanagement, insbesondere Hausverwaltung und Maklertätigkeiten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Jan-Friedrich Jahn

    Exposé-ID: 29298070  |  Referenz-ID: 386743


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