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    Online seit: 01.09.2025

    Ihr individuelles Zuhause: Lichtdurchflutet, großzügig und modern

    96120 Trosdorf
    487.278 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    516 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 487.278 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96120 Trosdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie ein großzügiges Wohnkonzept mit 137 m², das Ihnen eine wahre Rückzugsstätte der Ruhe und Erholung schafft. Im Mittelpunkt dieses Domizils steht ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer geräumigen Küche verbunden ist und dem gesamten Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Im Dachgeschoss erwarten Sie kreative Gestaltungsmöglichkeiten: Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Ein komfortables Schlafzimmer mit einem praktischen begehbaren Ankleidezimmer freut sich darauf, von Ihnen geschmackvoll und individuell eingerichtet zu werden.

    Ausstattung

    Dieses Ausbauhaus besticht durch ein umfassendes Materialpaket, das alle notwendigen Komponenten für die Fertigstellung gemäß Baubeschreibung enthält. Auf Wunsch können wir gegen einen Aufpreis den Innenausbau für Sie vollenden. Zu den Highlights unserer Ausstattung zählen: - Energieeffizienter Standard KfW 55 - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m mit lichtdurchflutenden Fenstern - Stabile Bodenplatte inklusive - Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Vorinstallation für Photovoltaik nach BUL-Richtlinie - Intelligentes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Holztreppe - Edle weiße Wandbeschichtung Unsere Ausbau-Pakete beinhalten sämtliche technische Infrastruktur von Haustechnik über Elektrik bis hin zu Sanitärinstallationen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen: - Individuelle Beratung und Architektenleistungen - Hochwertige Markenbemusterung - Geologische Gutachten - Umfassende Versicherungspakete - Professionelle Bauleitung - Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeitsprüfung - 15-monatige Festpreisgarantie - Zahlung erst nach Abnahme der Bauarbeiten

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Ihr Traumhaus kann flexibel auf einem bereits bestehenden oder neu zu erwerbenden Grundstück realisiert werden. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück und beraten Sie persönlich zu Ihren individuellen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch, um die Umsetzung Ihres Wohntraums zu besprechen.

    Sonstiges

    allkauf bedeutet: - Höchstmögliche Sicherheit durch schnelle Lieferungen und feste Fertigstellungspreise - Vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Haus - Modernste Technik mit herausragender Qualität 'Made in Germany' - Über 39 Jahre Erfahrung in der Branche - Umfassende Unterstützung bei der Finanzierung, einschließlich möglicher Förderprogramme Zu jedem unserer Häuser gehören: a) Verlässlichkeit dank garantierter Lieferzeiten und Festpreisabschlüsse b) Sorgenfreies Bauen ohne böse Überraschungen bezüglich der Kosten oder Fristen Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum ohne Unsicherheiten. Während andere Bauherren oft mit unerwarteten Verzögerungen und Kostensteigerungen kämpfen, bieten wir Ihnen maximale Planungssicherheit. Unsere Garantien schützen Sie vor bösen Überraschungen und machen den Hausbau zu einem entspannten Erlebnis.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29298459  |  Referenz-ID: 3773-325-kw35-48500


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