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    Online seit: 01.09.2025

    5.5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Baujahr 2016, KFW70, in Sindelfingen

    Mercedesstr. 17, 71063 Sindelfingen
    589.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 589.000 €
    Hausgeld: 421 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Mercedesstr. 17, 71063 Sindelfingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Exklusives Wohnen in zentraler Lage von Sindelfingen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 erbauten, äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf großzügigen ca. 116 m² erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das Stil, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe, schallisolierte Fenster mit Licht durchflutet wird und gleichzeitig absolute Ruhe garantiert. Das stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, edlen Armaturen und einem integrierten Waschmaschinenanschluss erfüllt höchste Ansprüche. Ein separates Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Vier weitere, optimal geschnittene Zimmer eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der gedeckter Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Ihre Highlights auf einen Blick: Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche Baujahr 2016 – modern, gepflegt, sofort bezugsfertig Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich Balkon mit Platz für gemütliche Auszeiten Stilvolles Bad mit Waschmaschinenanschluss Zusätzliches Badezimmer Schallisolierte Fenster für Ruhe und Privatsphäre Nachhaltige Fernwärmeversorgung

    Lage

    Die Lage – urban, lebendig und doch naturnah Mitten in Sindelfingen wohnen Sie dort, wo andere arbeiten und ausgehen: Nur wenige Schritte trennen Sie von der charmanten Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bahnhof und ZOB erreichen Sie bequem zu Fuß und gelangen so schnell nach Stuttgart, Böblingen und in die gesamte Region. Mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene A81 bestens angebunden. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Für Erholung und Freizeit laden grüne Oasen wie der Sommerhofenpark oder das angrenzende Waldgebiet zu Spaziergängen, Sport und Entspannung ein. Fazit: Diese Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem einzigartigen Wohnangebot. Ideal für alle, die urbanen Lifestyle mit hoher Wohnqualität verbinden möchten – einziehen und sich rundum wohlfühlen! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Guo

    Exposé-ID: 29298621  |  Referenz-ID: 387430


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