Renoviert, Bezugsfreie und Provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung in Zähringen

🌳 Lage & Infrastruktur Die Welckerstraße liegt im beliebten Freiburger Stadtteil Stühlinger, nur wenige Gehminuten westlich der Innenstadt. Das Viertel zeichnet sich durch seine urbane, zugleich grün geprägte Wohnlage mit kurzen Wegen in alle Richtungen aus. Parks, Spielplätze und das Naherholungsgebiet am Dreisamufer liegen praktisch vor der Haustür. Mobilität: Die Straßenbahnhaltestelle „Eschholzstraße“ ist in ca. 3 Minuten erreichbar – von dort fahren Sie in wenigen Minuten direkt in die Freiburger Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Der Hauptbahnhof selbst liegt nur etwa 8 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto sind die Autobahnanschlüsse A5 (Freiburg-Mitte) in rund 10 Minuten erreichbar – optimal für Pendler Richtung Basel, Offenburg oder Schwarzwald. Einkauf & Alltag: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (ALDI, Rewe, Netto), Bäckereien, Apotheken und kleine Fachgeschäfte. Die Freiburger Innenstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie, dem Münstermarkt und den bekannten Einkaufspassagen erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn. Bildung & Gesundheit: Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Universitätsklinikum Freiburg befindet sich in direkter Nähe und ist schnell erreichbar. Auch die Universität und diverse Hochschulen liegen in bequemem Rad- oder ÖPNV-Abstand. Freizeit & Umgebung: Cafés, Restaurants und Bars prägen das lebendige Stadtteilleben. Das Dreisamufer lädt zum Radfahren, Joggen und Spazieren ein, die Altstadt mit ihren berühmten Bächle und Sehenswürdigkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Die zentrale, bestens angebundene Lage macht die Welckerstraße besonders attraktiv für Studierende, Berufstätige und Pendler, die urbanes Leben mit kurzen Wegen schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel