Online seit: 18.09.2025
Räume mit Balkon in Essen-Rüttenscheid – ideal als Büro oder Praxis
Mathildenstr. 30, 45130 Essen/Ruhr370 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
38 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
KellerTeekücheprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaltmiete: | 370 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Heizkosten: | 50 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Nebenkosten: | 100 € |
| Kaution: | 740 € |
Verfügbarkeit
| Frei ab: | 01.11.2025 |
Beschreibung
Zur Vermietung stehen zwei Räume im Erdgeschoss (Parterre) eines gepflegten Hauses in Essen-Rüttenscheid. Die Fläche eignet sich flexibel als Büro, Praxis oder für Beratungs- und Kursangebote (z. B. Coaching, Therapie, Yoga, Achtsamkeit).
Raumaufteilung & Ausstattung
Gesamtfläche: ca. 38 m²
Raum 1 (Büro / Beratungs- oder Behandlungsraum): vielseitig nutzbar, mit Zugang zum ruhigen Balkon
Raum 2 (Büro / Gruppenraum): flexibel einsetzbar
Neue Teeküche (kann vom Nachmieter übernommen/erworben werden)
Duschbad & WC
Ruhige, angenehme Atmosphäre
Diverse Möbelstücke können ebenfalls übernommen werden
Mietkonditionen
Kaltmiete: 370 € / Monat
Nebenkosten: 100 € / Monat
Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch
Besichtigungstermine bitte ausschließlich per E-Mail anfragen.
Ausstattung
Neue Teeküche (kann vom Nachmieter übernommen/erworben werden)
Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich in der Mathildenstraße 30, 45130 Essen-Rüttenscheid. Zentral gelegen, mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV sowie zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in direkter Umgebung.
Private:r Anbieter:in
Frau Tatsiana Nüllmeier
Exposé-ID: 29299721
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