Erstbezug! Durchdachte Raumaufteilung - 2 Zi.- Erdgeschoss-Whg. 55,7m², Keller

Die Erdgeschosswohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2025 bietet auf insgesamt 55,76 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Immobilie verfügt über insgesamt 2 Zimmer und überzeugt durch eine zeitgemäße Bauweise und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Wohnzimmer mit integriertem Küchenanschluss besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und eignet sich ideal als Rückzugsort. Das Badezimmer ist ebenfalls zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine moderne bodentiefe Dusche mit Glastrennwand. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Bewohnern zusätzlichen Wohnraum im Sommer bietet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein idealer Wohnort für Singles oder Paare, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung suchen.

- schwellenlose Wohnungszugänge - barrierefrei - Aufzug - Erdwärmepumpe (Heizanlage) - Fußbodenheizung mit Raumthermostate - moderne Haustechnik - Einzelraumlüftung besonders für Allergiker geeignet - Wand- und Deckenoberflächen in weiß gestrichen - Zimmertüren - Wohnungseingangstüre in weiß - Rolläden - hochwertige Bodenbeläge - Fliesen - großformatige Fliesen und bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung in den Bädern - Sanitärausstattung Markenfabrikate deutscher Hersteller - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Terrassen mit Sichtschutz - Kellerräume - Stellplätze im hinteren Grundstücksbereich - begrünte Außenanlage (aktuell in der Vorbereitung)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Abstimmung eines Besichtigungstermins. Gerne stellen wir Ihnen alle weiteren Unterlagen zur Einsicht zur Verfügung! Der persönliche Eindruck wird Sie von der Attraktivität sowie der zentralen Lage überzeugen.