AIGNER - Grundstück mit genehmigter Bauvoranfrage

Das ca. 930 m² große Grundstück befindet sich in attraktiver Lage von Berg am Laim und bietet eine hervorragende Grundlage für ein modernes Neubauvorhaben. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 30 Abs. 3 BauGB und somit nach einen qualifizierten Bebauungsplans. Zudem liegt für das Grundstück eine genehmigte Bauvoranfrage vor, welche den Neubau eines Wohngebäudes mit sieben Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage vorsieht. Im Bauvorbescheid wurde ein Baukörper mit ca. 248 m² Grundfläche mit 2 Vollgeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss unter der Voraussetzung, dass der 40% Beschluss der LHM angewendet wird, genehmigt. Dies entspricht einer GFZ von ca. 0,53. Somit sind ca. 514 m² Wohnfläche realisierbar. Das Grundstück bietet damit eine ausgezeichnete Grundlage für die Realisierung eines kompakten, städtebaulich gut integrierten Wohnprojekts in einer gefragten Wohnlage Münchens. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan sowie die vollständigen Genehmigungsunterlagen zur Verfügung. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und vorbehaltlich der abschließenden Prüfung durch die zuständige Baubehörde. Für die im Exposé genannten Bebauungskennzahlen übernehmen wir keine Haftung.